金成滨玺云著-楼盘详情-售楼处-最新动态-2021年12月11日，小柯网汇总-金成滨玺云著业主论坛，金成滨玺云著用户点评

来源：小柯网编辑日期：2022-05-12 阅读次数：757

摘要：金成滨玺云著-楼盘详情-售楼处-最新动态-2021年

正文：

杭州楼市分析-2021年7月11日：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，金成滨玺云著楼盘2022年4月加推，均价38000元/平方,()

金成滨玺云著最新动态

2022-05-02动态:金成滨玺金成滨玺云著邸首开
摘要:金成滨玺云著邸预计首开1-3#，共197套房源，建筑面积104-131平方，精装现价38000元/平方
内容:

金成滨玺云著邸预计首开1-3#，共197套房源，建筑面积104-131平方，精装现价38000元/平方

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金成滨玺云著详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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相关楼盘:滨江区>金成滨玺云著

滨江区地铁旁，近彩虹快速路，精装好房

优质房产品牌地产城市豪宅公园周边低密居所改善住宅

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金成滨玺云著在售精装

参考均价:38000元/平方米

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主力户型： A(104平方米) B(131平方米)

近日开盘：2022年4月

楼盘地址：滨江区浦沿街道滨文路与信诚南路交叉口金成滨玺云著查看地图

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项目采用现代简约的外立面风格，使用深、浅灰色真石漆搭配大面积玻璃，以高辨识度的现代肌理，让建筑符合大众审美。在滨江区的总体城市设计上，我们同样可以看到，浦沿是除奥体、区府之外的较大活力中心，将打造5.6平方公里的智慧新天地。在功能布局上，沿江片区以数字经济为主体，以创新街区为载体，布局总部经济、创新研发、工业综合体、商务办公、商业休闲等功能。

【在售产品】精装修住宅

【建筑面积】101-131平方

【在售均价】38000元/平方

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售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：滨江区
建筑面积：94977平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：杭州金成物业有限公司
楼盘地址：滨江区浦沿街道滨文路与信诚南路交叉口

占地面积：25136平方米
开盘时间：2022年4月
交房时间：2024年11月
产权年限：70年
总户数：559户
绿化率：35.00%
开发商：金成集团
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,公园周边,低密居所,改善住宅

项目简介

滨玺云著位于滨江区浦乐居住板块，处于拥江发展3.0时代，也是三江汇发展的新核心，三江汇是钱塘江、富春江、浦阳江三条江交汇，规划面积458平方公里，将打造一个以生态为基、城乡共生、人与自然和谐的生命共同体，成为杭州未来魅力的展示窗口。滨玺云著府【品牌价值】金成集团：深耕杭州25年，业内口碑良好。广西建工：大型国企，25座鲁班奖修为，中国建筑界标杆房企。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.04	2	766万元	*****
2.05	2	786万元	*****
2.06	2	815万元	*****
2.07	2	788万元	*****
2.08	2	771万元	*****
2.09	3	1129万元	*****
2.10	3	1107万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对金成滨玺云著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约104平米
A
约131平米
B

A

参考总价： 395.00万/套

参考首付：119.00万（3成）
参考月供：12103元/月（30年）
参考贷款：277.00万（7成）
参考利息：436万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 104平米

居室：三室两厅

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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B

参考总价： 498.00万/套

参考首付：149.00万（3成）
参考月供：15245元/月（30年）
参考贷款：348.00万（7成）
参考利息：549万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 131平米

居室：四室两厅

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

【交通配套】项目路网四通八达，可通过东西向的主干道江南大道、彩虹快速路快速到达滨江城区，南北向时代大道、江晖路、风情大道链接杭州城区生活。项目直线距离约2公里到达地铁4号线浦沿路站以及6号线诚业路站。约1公里近距接驳彩虹快速路与时代大道，直达滨江区核心及白马湖、湘湖景区；到达西湖/望江新城及钱江新城核心区。

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【商业配套】-宝龙城市广场，距项目3公里，滨江龙湖天街，距项目7公里，星光大道，距项目约7.5公里，星耀城距项目约8公里，一站式国际化购物高端体验型商业购物中心。完全满足餐饮、娱乐、购物等的生活需求。【教育配套】南面规划十五班幼儿园，项目南侧规划36个班小学(在建)，项目杭州市长河中学，距项目约1.2公里杭州东冠小学，距项目约1.2公里杭二中白马湖学校，距项目约1.6公里硅谷中学（规划）浦沿中学，距项目约1.8公里杭州医学院滨江校区，距项目约2公里【产业配套】区域汇集阿里巴巴、网易、华为、大华等科技、创意产业，目标打造高教园区。“高新”产业高地——高新园区滨江区上市公司滨江区就有57家，新三板挂牌企业106家，国家高新技术企业 900 多家，其中不乏阿里、网易、华为、新华三、大华、中控等企业。在高新技术产业园区内排行全国第三。2020年杭州市共有31家独角兽企业，滨江区占据8家。独角兽群体出现的地方，就是新经济蓬勃发展的地方——而作为杭州乃至浙江经济发展更快的地区，独角兽在滨江的聚集，无疑与这一观点相互印证。【医疗配套】项目周边浙江大学附属儿童医院，它是浙江省更权威的儿童医院；以及滨江妇幼保健院、浙二医院滨江院区都是杭州权威的医院。权威优质的医疗服务配套，为家人的健康护航。